Publiez vos biens sur les portails immobiliers luxembourgeois

Au Luxembourg, les acheteurs consultent les grands portails comme atHome ou immotop et, bien sûr, votre propre site.
Habiata fonctionne avec tous. Vous créez une annonce une seule fois, puis vous l'envoyez facilement sur tous les portails que vous utilisez.

Tous vos portails au même endroit

Habiata se connecte aux portails que les agences luxembourgeoises utilisent au quotidien. Ouvrez Portals dans votre tableau de bord, connectez ceux que vous voulez, et publiez depuis là.

Portails pris en charge

atHome.lu

wortimmo.lu

immotop.lu

nextimmo.lu

Filia

ImmoScout24

Votre propre site

• Mon site Habiata : un site d'agence prêt à l'emploi, à vos couleurs.

• API publique Habiata : affichez vos annonces sur un site que vous avez déjà (voir la doc).

• Connexion FTP personnalisée : envoyez un flux standard vers votre propre système.

Vous créez un bien une seule fois dans Habiata, avec ses photos, son prix et ses descriptions en français, allemand, anglais et luxembourgeois. Ensuite, vous l'envoyez sur les portails choisis. Quand vous modifiez quelque chose plus tard, Habiata met les portails à jour pour vous. Et quand quelqu'un vous contacte via un portail, le contact arrive dans Habiata au lieu de se perdre dans vos e-mails.

De nouveaux portails sont ajoutés en permanence. Si vous ne voyez pas celui que vous utilisez, dites-le-nous et nous l'ajouterons.

Comment publier une annonce

Pour commencer à publier, suivez ces étapes :

1. Connectez vos portails. Ouvrez Portals dans Habiata et connectez ceux que vous utilisez : atHome.lu, immotop, wortimmo, nextimmo, Filia, ImmoScout24, Immowelt, votre site Habiata ou votre propre flux. Vous pouvez obtenir les identifiants nécessaires auprès de votre fournisseur de portail. Si vous ne les avez pas, nous pouvons vous aider à les récupérer.

2. Ajoutez votre bien. Entrez les photos, les infos principales et les descriptions. Si vous le souhaitez, Habiata peut rédiger les descriptions pour vous.

3. Choisissez la destination. Sur la fiche du bien, cliquez sur Publier, cochez les portails voulus et confirmez. Habiata s'occupe du reste.

4. Gardez tout à jour. Si le prix change ou si le bien est vendu, modifiez-le une fois dans Habiata. Les portails se mettent à jour tout seuls.

Nouveau sur Habiata ? Après votre inscription, on vous aide à connecter vos portails, à configurer vos identifiants et à publier vos premières annonces.

Mettez vos annonces sur votre propre site

Beaucoup d'agences veulent leurs biens sur leur propre site en plus des portails. Habiata vous propose deux façons de le faire.

Option 1 : site ou API Habiata

Le plus simple, c'est Mon site Habiata : un site d'agence prêt à l'emploi, à vos couleurs, qui se met à jour dès que vous publiez. Si vous avez déjà un site, votre développeur peut utiliser l'API publique Habiata pour y afficher vos annonces en direct. Tout est expliqué sur notre page API.

Option 2 : FTP

Habiata peut aussi envoyer vos annonces par FTP, la méthode par fichiers qu'utilisent de nombreux portails et les sites plus anciens. Habiata génère le flux et l'envoie pour vous, il n'y a rien à gérer à la main.

Vous pouvez maintenant publier des projets entiers

Un appartement isolé et un programme neuf complet, ce n'est pas la même chose à publier. C'est pour ça qu'Habiata gère désormais les Projets.

• Créez un Projet et ajoutez-y les biens

• Choisissez les biens à inclure

• Publiez l'ensemble sur vos portails en un seul groupe

Sur votre site, les projets apparaissent comme un seul programme avec tous ses biens regroupés, parfait pour une page « projet neuf ». Vous pouvez toujours publier un bien seul quand vous voulez. Les Projets sont une option en plus, pas un remplacement.

Exposés, contacts et suivi des visites

Chaque bien dans Habiata peut avoir un exposé : une page web soignée, à vos couleurs, avec les photos, les infos clés, les plans et un formulaire de contact. Vous partagez le lien par e-mail ou WhatsApp, ou vous l'ajoutez à un rappel de visite. Les acheteurs voient votre agence, pas une annonce de portail générique.

Quand quelqu'un remplit le formulaire d'un exposé, ses coordonnées arrivent directement dans votre liste Leads, déjà liées au bien. Un clic transforme ce contact en fiche dans votre CRM. Fini de recopier les noms et numéros depuis vos e-mails.

Vous voyez aussi comment vos exposés fonctionnent :

• Les vues : combien de fois chaque exposé a été ouvert.

• Le détail des visites : l'appareil, la langue et le moment de chaque visite.

• L'origine des contacts : un exposé, un portail, le formulaire de votre site, ou une saisie manuelle.

Habiata peut même envoyer l'exposé automatiquement avant une visite, pour que les acheteurs arrivent préparés et que vous sachiez qui l'a vraiment consulté.

On vous aide à démarrer

Identifiants des portails, réglages FTP, première publication : ce ne sont pas des choses que vous devriez gérer seul. Une fois votre agence installée sur Habiata, notre équipe vous aide à :

• Connecter chaque portail et vérifier que les premières annonces passent bien

• Mettre en place votre site d'agence

• Publier vos premiers biens et projets

• Faire fonctionner les exposés et les contacts pour votre équipe

Envie de publier sur les principaux portails luxembourgeois depuis un seul endroit ? Commencez votre essai gratuit ou écrivez-nous à contact@habiata.lu. On vous accompagne avec plaisir pour votre première publication.