Veröffentlichen Sie Ihre Objekte auf luxemburgischen Immobilienportalen

Käufer in Luxemburg schauen auf große Portale wie atHome oder immotop und natürlich auf Ihre eigene Website.
Habiata arbeitet mit allen zusammen. Sie legen eine Anzeige einmal an und schicken sie dann ganz einfach an alle Portale, die Sie nutzen.

Alle Portale an einem Ort

Habiata verbindet sich mit den Portalen, die luxemburgische Agenturen täglich nutzen. Öffnen Sie Portals in Ihrem Dashboard, verbinden Sie die gewünschten Portale und veröffentlichen Sie von dort aus.

Unterstützte Portale

atHome.lu

wortimmo.lu

immotop.lu

nextimmo.lu

Filia

ImmoScout24

Ihre eigene Website

• Meine Habiata-Website: eine fertige Agenturwebsite in Ihrem Design.

• Habiata Public API: zeigen Sie Ihre Anzeigen auf einer Website, die Sie schon haben (zur Doku).

• Eigene FTP-Verbindung: senden Sie einen Standard-Feed an Ihr eigenes System.

Sie legen ein Objekt einmal in Habiata an, mit Fotos, Preis und Beschreibungen auf Französisch, Deutsch, Englisch und Luxemburgisch. Danach senden Sie es an die gewählten Portale. Wenn Sie später etwas ändern, aktualisiert Habiata die Portale für Sie. Und wenn Sie jemand über ein Portal kontaktiert, landet die Anfrage in Habiata statt in Ihrem Postfach.

Es kommen laufend neue Portale dazu. Wenn Sie das Portal, das Sie nutzen, nicht sehen, sagen Sie uns Bescheid und wir fügen es hinzu.

So veröffentlichen Sie eine Anzeige

Um mit dem Veröffentlichen zu starten, folgen Sie diesen Schritten:

1. Portale verbinden. Öffnen Sie Portals in Habiata und verbinden Sie die Portale, die Sie nutzen: atHome.lu, immotop, wortimmo, nextimmo, Filia, ImmoScout24, Immowelt, Ihre Habiata-Website oder Ihren eigenen Feed. Die nötigen Zugangsdaten erhalten Sie von Ihrem Portalanbieter. Falls Sie diese nicht haben, helfen wir Ihnen, sie zu bekommen.

2. Objekt anlegen. Geben Sie Fotos, die wichtigsten Angaben und die Beschreibungen ein. Auf Wunsch schreibt Habiata die Beschreibungen für Sie.

3. Ziel auswählen. Klicken Sie auf der Objektseite auf Veröffentlichen, wählen Sie die gewünschten Portale aus und bestätigen Sie. Den Rest erledigt Habiata.

4. Aktuell halten. Ändert sich der Preis oder ist das Objekt verkauft, bearbeiten Sie es einmal in Habiata. Die Portale aktualisieren sich von selbst.

Neu bei Habiata? Nach Ihrer Anmeldung helfen wir Ihnen, Ihre Portale zu verbinden, Ihre Zugangsdaten einzurichten und Ihre ersten Anzeigen zu veröffentlichen.

Anzeigen auf Ihrer eigenen Website

Viele Agenturen möchten ihre Objekte auf der eigenen Website haben, zusätzlich zu den Portalen. Dafür bietet Habiata zwei Wege.

Option 1: Habiata-Website oder API

Am einfachsten ist Meine Habiata-Website: eine fertige Agenturseite in Ihrem Design, die sich beim Veröffentlichen selbst aktualisiert. Wenn Sie schon eine Website haben, kann Ihr Entwickler die Habiata Public API nutzen, um Ihre Anzeigen dort live anzuzeigen. Alles Nötige finden Sie auf unserer API-Seite.

Option 2: FTP

Habiata kann Ihre Anzeigen auch per FTP senden, die dateibasierte Methode, die viele Portale und ältere Websites nutzen. Habiata erstellt den Feed und lädt ihn für Sie hoch, es gibt nichts von Hand zu pflegen.

Jetzt können Sie ganze Projekte veröffentlichen

Eine einzelne Wohnung und ein komplettes Neubauprojekt sind nicht dasselbe. Deshalb unterstützt Habiata jetzt Projekte.

• Legen Sie ein Projekt an und fügen Sie die Objekte hinzu

• Wählen Sie aus, welche Objekte dabei sein sollen

• Veröffentlichen Sie das Ganze als eine Gruppe auf Ihren Portalen

Auf Ihrer Website erscheinen Projekte als ein Bauvorhaben mit allen Objekten zusammen, perfekt für eine „Neubau"-Seite. Ein einzelnes Objekt können Sie jederzeit trotzdem allein veröffentlichen. Projekte sind eine zusätzliche Option, kein Ersatz.

Exposés, Anfragen und Besuchsauswertung

Jedes Objekt in Habiata kann ein Exposé haben: eine saubere Webseite in Ihrem Design mit Fotos, den wichtigsten Angaben, Grundrissen und einem Kontaktformular. Sie teilen den Link per E-Mail oder WhatsApp oder hängen ihn an eine Besuchserinnerung. Käufer sehen Ihre Agentur, nicht eine anonyme Portalanzeige.

Füllt jemand das Formular eines Exposés aus, landen die Angaben direkt in Ihrer Leads-Liste, bereits mit dem Objekt verknüpft. Ein Klick macht daraus einen Kontakt in Ihrem CRM. Kein Abtippen von Namen und Nummern aus E-Mails mehr.

Sie sehen außerdem, wie Ihre Exposés ankommen:

• Aufrufe: wie oft jedes Exposé geöffnet wurde.

• Besuchsdetails: Gerät, Sprache und Zeitpunkt jedes Besuchs.

• Herkunft der Anfragen: ein Exposé, ein Portal, das Formular Ihrer Website oder manuell erfasst.

Habiata kann das Exposé sogar automatisch vor einer Besichtigung verschicken, damit Käufer vorbereitet erscheinen und Sie sehen, wer es wirklich angesehen hat.

Wir helfen Ihnen beim Start

Portal-Zugangsdaten, FTP-Einstellungen, die erste Veröffentlichung: Das sind keine Dinge, die Sie allein regeln sollten. Sobald Ihre Agentur bei Habiata eingerichtet ist, hilft Ihnen unser Team dabei:

• Jedes Portal zu verbinden und zu prüfen, ob die ersten Anzeigen durchgehen

• Ihre Agenturwebsite einzurichten

• Ihre ersten Objekte und Projekte zu veröffentlichen

• Exposés und Anfragen für Ihr Team zum Laufen zu bringen

Möchten Sie von einem einzigen Ort aus auf Luxemburgs wichtigste Portale veröffentlichen? Starten Sie Ihre kostenlose Testphase oder schreiben Sie uns an contact@habiata.lu. Wir begleiten Sie gern bei Ihrer ersten Veröffentlichung.