Habiata: Die KI-Plattform für luxemburgische Immobilienagenturen

Nach monatelanger Forschung mit Dutzenden von Agenturen in ganz Luxemburg freuen wir uns, den Start der Habiata bekannt zu geben. Ab sofort können luxemburgische Immobilienagenturen eine 14-tägige kostenlose Testphase der Plattform starten, die die Arbeit von Immobilienprofis grundlegend verändern wird.

Das Problem, das wir lösen

Luxemburg hat einen der aktivsten Immobilienmärkte Europas pro Kopf, getrieben durch stetiges Bevölkerungswachstum und starke grenzüberschreitende Nachfrage. Es ist ein dynamischer Markt mit enormen Chancen, aber auch erheblichen Herausforderungen für die Agenturen, die ihn bedienen.

In unseren Gesprächen mit Agenturen im ganzen Land haben wir immer wieder die gleichen Frustrationen gehört: Immobilienprofis verbringen bis zu 50 % ihrer Zeit mit administrativen Aufgaben – anstatt das zu tun, was sie am besten können: ihren Kunden beim Finden ihres Traumhauses zu helfen.

Die Hälfte jedes Arbeitstages geht für Papierkram, Compliance-Prüfungen, manuelle Dateneingabe und das Jonglieren zwischen 5 bis 8 nicht verbundenen Tools verloren. Das ist nicht nur ineffizient, es ist schlichtweg nicht tragbar.

„Wir haben Monate damit verbracht, genau zu verstehen, wie Luxemburgs Agenturen wirklich arbeiten: ihre Schmerzpunkte, ihre Arbeitsabläufe, ihre regulatorischen Herausforderungen. Das Ergebnis war eindeutig: Agenturen brauchen kein weiteres generisches CRM. Sie brauchen ein intelligentes Betriebssystem, das speziell für den luxemburgischen Immobilienmarkt entwickelt wurde."

— Torge Schwandt, Mitgründer & CEO

KI, die Immobilien wirklich versteht

Unsere KI ist kein generischer Chatbot oder ein umfunktioniertes Business-Tool. Sie wurde speziell für den Immobilienbetrieb in Luxemburg entwickelt.

„Die Immobilienbranche ist bereit für intelligente Automatisierung, aber sie erfordert spezialisierte KI, die für ihre spezifischen Arbeitsabläufe entwickelt wurde – keine generischen Tools, die für Immobilien umfunktioniert werden. Wir bauen eine KI, die Luxemburgs Immobilienmarkt, Regulierungsumfeld und Agenturbetrieb versteht. Diese Spezialisierung macht den Unterschied."

— Misch Strotz, Mitgründer & CTO

Das bedeutet, dass unsere KI in jeden Teil der Plattform eingebettet ist:

• Ihr Posteingang analysiert und kategorisiert E-Mails automatisch und schlägt für jede Nachricht die richtige nächste Aktion vor
• Immobilienbeschreibungen werden in vier Sprachen generiert, zugeschnitten auf spezifische Zielgruppen wie Investoren, Familien oder Expats
• Fotos werden verbessert und Videos direkt aus Immobilienbildern im AI Studio generiert
• Individuelle Berichte, Diagramme und Marketingmaterialien werden auf Abruf über KI-Workspaces erstellt
• Immobilienbewertungen basieren auf realen Marktdaten aus Luxemburgs Portal-Ökosystem

Das perfekte Timing

Luxemburgs Immobilienmarkt befindet sich an einem Wendepunkt. Nach zwei Jahren sinkender Preise stabilisiert sich der Markt. Die Transaktionsvolumen erholten sich 2024 um 48 %, und 2026 zeichnet sich als ein Jahr neuer Dynamik ab.

Agenturen, die jetzt in intelligentere Tools investieren, werden am besten aufgestellt sein, um von dieser Erholung zu profitieren.

So starten Sie mit Habiata

Wenn Sie eine in Luxemburg ansässige Immobilienagentur sind und Ihren Betrieb modernisieren möchten, so starten Sie:

• Registrieren Sie sich auf habiata.lu und starten Sie Ihre 14-tägige kostenlose Testphase
• Einfache, transparente Preise – 299 € pro Lizenz und Monat (zzgl. MwSt.), jährlich abgerechnet
• Persönliches Onboarding erhalten – unser Team führt Sie durch die Plattform und hilft Ihnen bei der Migration Ihrer bestehenden Daten

Sie können uns auch direkt unter contact@habiata.lu erreichen – wir beantworten gerne Ihre Fragen oder vereinbaren eine persönliche Demo.

Wir haben Habiata entwickelt, weil wir glauben, dass Immobilienprofis bessere Tools verdienen. Treten Sie Habiata bei und helfen Sie uns, die Zukunft des Immobilienbetriebs zu gestalten.